Meu nome é Leonardo Hoffmam, sou contador especializado em gestão condominial, sócio da Hoffmam Contabilidade e Gestão Condominial.

Tenho mais de 20 anos de experiência na área contábil e condominial, inclusive atuando como síndico dos condomínios que morei e conheço exatamente os problemas que os condomínios e os síndicos passam no dia a dia frente a gestão condominial e os riscos que os síndicos assumem como representantes do condomínio.

Tenho visto e acompanhado o mercado, algo que já está trazendo prejuízos para muitos condomínios e é claro, para o bolso dos condôminos e principalmente aos síndicos diante da responsabilidade pessoal que o síndico assume.

Condomínios residenciais, comerciais, ou mistos, de qualquer tamanho, pequeno, médio ou grande, mesmo que com duas unidades, e que tem CNPJ (que inclusive é obrigatório) são obrigados a atender OBRIGAÇÕES FISCAIS junto à Receita Federal e ao Município.

Para você ter uma ideia do problema que precisa ser evitado, existem obrigações acessórias que alcançam multas que somadas ultrapassam facilmente R$2000,00 por mês.